Главная Вызов курьера, цены Услуги Договор Форма заказа Ча.Во. (FAQ) Ленты новостей
Главная arrow Другие услуги arrow Услуги риэлторов arrow Дарственная на собственность
Дарственная на собственность
Дарственная на собственность.

    Многие слышали о форме передачи имущества путем дарения – дарственная. Оформляя договор дарения люди стремятся утвердить права на имущество и сократить взимаемые налоги. Дарственная относиться к одним из самых простых договорных документов, но при его составлении надо быть крайне внимательным.

     По статистике юридических отделов такой вид договоров совершается между близкими родственниками и главным условием его считается согласие принимающей стороны сделки. Двусторонняя форма договора подразумевает отказ только до момента передачи собственности, так как дарственная оформляется в письменном виде, то и отказ должен быть таким же. Соглашаясь на дарение, человек должен учитывать обязанность по уплате налога в 13 процентов на доходы физ. лиц, если он не близкий родственник, а когда дарителем выступает супруг, родители, брат или сестра, эти проценты не уплачиваются. Сумма рыночной стоимости в документах не может быть занижена во избежании предъявления претензий налоговой службой.

     Если стороны не имеют противоречий, дарственная составляется в письменном виде, после чего документ необходимо доставить в Федеральную службу для регистрации, при этом нотариальное заверение не нужно. Разумеется это не просто расписка на подобии доверенности на машину, в договоре дарения в полной мере отражаются признаки предмета сделки, физический адрес собственности, число этажей, площадь помещения с числом комнат, отражены документы определяющие право владения ею дарителем.

     Дарственная теряет свою силу при заключении договора между юр. лицами, когда соглашение заключается после смерти, здесь вступает в силу только завещание. Однако организация в силах передать собственность своему сотруднику в дар, при этом в документах на исчисление налогов она не может учитывать в расходах суммы связанные с приобретением помещения, та как это безвозмездное действие.

     Этот механизм передачи собственности любим преступниками, которые могут попытаться получить чужое имущество или сокрыть таким образом факт купли продажи. Существует нюанс при дарении родителями квартиры своему ребенку находящемуся в браке, так как право собственности в этом случае распространяется только на него, а супруг этих прав не получает. Однако при продаже ими своему отпрыску квартиры, оба супруга становятся правообладателями как на жилье приобретенное в браке.

 
Последние новости
Яндекс цитирования