Главная Вызов курьера, цены Услуги Договор Форма заказа Ча.Во. (FAQ) Ленты новостей
Главная arrow Другие услуги arrow Услуги риэлторов arrow Контроль арендатора в съемном жилье
Контроль арендатора в съемном жилье
Статьи
Контроль арендатора в съемном жилье.

    Исполнение договоренностей принятых сторонами при заключении соглашения по найму жилья является животрепещущей задачей, особенно для владельца помещения. Не редки случаи мошенничества с повторной пересдачей квартир другим нанимателям, ведение противозаконных действий которые могут сказаться на появлении конфликтов с законом и причинение урона собственности.

    Кто то советует решать такую проблему с установкой веб-камер и дистанционным контролем за помещением, однако видео с таких камер может стать достоянием общественности, а по закону личная жизнь неприкосновенна. Согласие в данном случае, обязательно со стороны арендатора, но не всякий человек, даже с тяжелым квартирным положением, согласиться на такие жесткие условия тотального контроля.

     Поэтому лучше прибегнуть к более приземленным методам соблюдения договоренностей с их контролированием. Одним из которых является составление договора, в котором по пунктам оговорены все аспекты взаимодействия, что можно сделать, кто будет жить в квартире, какие виды деятельности помимо простого проживания допустимы для жильцов. Описание всех условий проживания на бумаге позволит сохранить с арендаторами хорошие отношения даже в случае непредвиденных осложнений, будь то прохудившаяся труба или иной вред причиненный соседям.

     При знакомстве с будущими жильцами приятное впечатление может резко измениться в дальнейшем, тут на помощь придет договор, где оговорены сроки внесения платежей, случаи выполнения ремонтных работ за счет арендатора. В дополнение к договору необходима опись имущества передаваемого в пользование, потому что без нее нельзя будет доказать вообще, что там оно было.

     Даже при выполнении всех внешних пунктов остаются вопросы о соблюдении внутренних. Кто посещает, что происходит в стенах квартиры, собственнику это очень важно знать, однако контролировать изо дня в день он этого не может физически, да и какому жильцу понравится столь частое вмешательство в его жизнь. По условиям любого договора посещать арендованную квартиру собственник может в оговоренное время, в присутствии проживающих там людей, это, несомненно, снижает возможность выявить какой либо криминал. Для поддержания информативности в этой области поможет контакт с соседями, периодическая беседа с ними даст полезную информацию о образе жизни арендаторов, самостоятельная доставка платежек для осуждения вопроса оплаты коммуналки даст еще один повод для посещения квартиры.

     Остается пожелать владельцам собственности найти ответственных арендаторов, а соискателям добросовестных владельцев квартир.

 
Последние новости
Яндекс цитирования